Le Canada veut construire 400 000 maisons par an. Qui va les construire ? -National

Le gouvernement a promis de construire environ 400 000 logements par an au cours de la prochaine décennie.

Il y a juste un problème : il n’est pas clair qu’il y ait assez de travailleurs pour les construire.

“La réalité est qu’ils font face à des pénuries de main-d’œuvre, ils font face à des pénuries de matériaux, ils font face à toutes sortes de défis pour obtenir le matériel dont ils ont besoin pour construire des maisons”, a déclaré Jean-François Perrault, économiste en chef. à la Banque Scotia.

“Il n’est donc même pas clair que vous seriez en mesure d’augmenter le rythme (de construction) de manière significative, étant donné la difficulté de la main-d’œuvre et la situation matérielle auxquelles l’industrie est confrontée… en ce moment.”

Lire la suite:

Budget 2022 : Compte d’épargne libre d’impôt bientôt disponible pour les premiers acheteurs

Le prix de vente moyen d’une maison au Canada a augmenté de plus de 50 % au cours des deux dernières années, selon Reuters. La construction, quant à elle, n’a pas réussi à suivre la croissance démographique du pays – en fait, un rapport publié par la Banque Scotia l’année dernière a révélé que le Canada a « le plus faible nombre d’unités de logement pour 1 000 habitants de tous les pays du G7 ».

L’histoire continue sous la publicité

Environ 286 000 nouvelles maisons sont actuellement construites chaque année, selon les données de 2021 de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.

Mais l’offre de logements du pays ne suit pas la croissance démographique. En 2016, il y avait 427 logements pour 1 000 Canadiens, et en 2020, il y en avait 424, selon un rapport Perrault publié en mai 2021.

Au cours de cette période, la population du Canada a augmenté de plus de 1,3 million de personnes.


Cliquez pour lire la vidéo : 'Est-ce que l'aide d'Ottawa pour les acheteurs d'une première maison est suffisante ?'







L’aide d’Ottawa pour les acheteurs d’une première maison est-elle suffisante?


L’aide d’Ottawa pour les acheteurs d’une première maison est-elle suffisante?

Un certain nombre de facteurs contribuent à la crise du logement, notamment les problèmes de la chaîne d’approvisionnement qui font grimper les coûts des matériaux et les conseils municipaux qui refusent d’approuver rapidement de nouveaux projets de logement.

Mais sans les travailleurs qualifiés qui peuvent prendre ces matériaux de construction et construire ces projets, l’espoir du Canada de construire 3,5 millions de maisons d’ici 2031 pourrait ne jamais devenir réalité.

L’histoire continue sous la publicité

Former de nouveaux travailleurs qualifiés

Alors que le Canada a créé plus de 100 000 emplois dans la construction au cours des quatre derniers mois, le pays doit apporter des changements structurels au système d’éducation, selon un représentant de l’industrie de la construction.

Selon Richard Lyall, président du Conseil de la construction résidentielle de l’Ontario (RESCON), les systèmes d’éducation du Canada sont, à bien des égards, axés sur la production de candidats universitaires – et non sur la conduite des étudiants vers des apprentissages pratiques.

« C’est vraiment triste de voir… que des enfants qui sortent du secondaire n’arrivent à rien, alors qu’ils ont des aptitudes pour les métiers spécialisés, mais qu’ils n’ont jamais été correctement testés, identifiés ou encouragés à poursuivre », a déclaré Lyall.

“Nous devons régler cela.”

Lire la suite:

Budget 2022 : 4 choses qui vont affecter votre portefeuille

L’histoire continue sous la publicité

Le gouvernement doit fournir plus de soutien aux employeurs afin qu’ils puissent embaucher des apprentis, a déclaré Lyall. Dans les métiers spécialisés, « 80 à 90 % » de la formation se fait sur place, a-t-il expliqué, mais cette réalité « ne se reflète pas » dans le soutien que les employeurs reçoivent lorsqu’il s’agit de fournir des apprentissages.

Cependant, le gouvernement a fait un pas dans la bonne direction avec le budget 2022, selon Lee. Le plan propose un nouveau financement pour le programme de formation et d’innovation syndicale, qui, selon lui, aiderait « 3 500 apprentis issus de groupes sous-représentés à commencer et à réussir une carrière dans les métiers spécialisés.

Si les Canadiens accèdent à ces apprentissages et sont encouragés à explorer des carrières dans les métiers, ils pourraient se retrouver mieux payés — et plus heureux — qu’ils ne le seraient dans une autre profession, selon Lyall.

« Les salaires sont très élevés. Les taux de satisfaction au travail… sont beaucoup plus élevés que la moyenne. Les salaires sont supérieurs à la moyenne. Il y a de belles carrières là-bas », a-t-il déclaré.

Stimuler l’immigration qualifiée

Cependant, former des Canadiens à partir de zéro pour accéder aux métiers n’est pas une solution miracle.

L’histoire continue sous la publicité

« La pénurie de main-d’œuvre est une situation démographique qui va mettre du temps à se régler », a déclaré Kevin Lee, PDG de l’Association canadienne des constructeurs d’habitations.

Les objectifs de construction du Canada, quant à eux, sont ambitieux, a déclaré Lee – c’est pourquoi il s’est dit heureux de voir le budget se tourner vers l’immigration pour aider à résoudre le problème.

« Il va falloir beaucoup d’efforts pour y arriver… il va falloir immigrer. Il faudra que plus de gens, plus de Canadiens qui sont déjà ici, des jeunes, s’intéressent aux métiers spécialisés », a expliqué Lee.


Cliquez pour lire la vidéo : « Un projet pilote aide à créer des logements abordables pour les personnes âgées »







Un projet pilote aide à créer des logements abordables pour les personnes âgées


Un projet pilote aide à créer des logements abordables pour les personnes âgées

À l’heure actuelle, les politiques d’immigration du Canada ont l’habitude de cibler les cols blancs ou les travailleurs étrangers temporaires, laissant un vide en ce qui concerne le type de main-d’œuvre qualifiée nécessaire pour aider à construire des maisons, a expliqué Perrault.

L’histoire continue sous la publicité

“Il n’y a pas vraiment eu de tentative par le biais de notre politique d’immigration pour essayer de cibler des personnes qui auraient une valeur immédiate pour le secteur de la construction”, a-t-il déclaré.

« Je pense que cela a été l’une des faiblesses. Et c’est probablement l’une des raisons pour lesquelles le secteur de la construction a un peu de mal à trouver des travailleurs.

Que fait le gouvernement à ce sujet?

Il faudra tous les niveaux de gouvernement pour s’attaquer à la crise du logement, a déclaré Lee. Les municipalités devront approuver les demandes de construction de logements supplémentaires, tandis que les gouvernements provincial et fédéral devront également apporter les changements de politique à leurs niveaux.

“Il y a trois niveaux de gouvernement qui doivent être impliqués dans cela, et le gouvernement fédéral a un certain rôle de leadership à cet égard”, a déclaré Lee.

Dans une déclaration envoyée à Global News lundi, le bureau du ministre du Logement, Ahmed Hussen, a déclaré qu’il avait fait “le plus gros investissement dans la formation des travailleurs de l’histoire du Canada” dans le but de lutter contre les pénuries de main-d’œuvre.

L’histoire continue sous la publicité

“Pour aller de l’avant, nous avons un plan pour remédier à ces pénuries de main-d’œuvre”, ont-ils déclaré.

Lire la suite:

Certains Canadiens ont du mal à entrer sur le marché du logement alors que les coûts augmentent: «Nous ne pouvons rien faire»

Ce plan comprend l’immigration, des services de garde d’enfants abordables, un soutien aux programmes de formation et d’emploi des jeunes et une augmentation de la participation au marché du travail, ont-ils déclaré.

« Le plan de notre gouvernement pour remédier aux pénuries de main-d’œuvre garantira que les industries de tout le pays, y compris la construction, pourront croître et répondre à la demande.

La chef conservatrice par intérim, Candice Bergen, a cependant critiqué les propositions du budget 2022 du gouvernement sur le logement.

« Nous recherchions… une action substantielle pour augmenter l’offre de logements. Le budget a laissé tomber les Canadiens », a-t-elle déclaré dans un communiqué la semaine dernière.

« Les Canadiens sont moins bien lotis aujourd’hui qu’ils ne l’étaient il y a six ans.

Pendant ce temps, Lee a fait sa propre présentation aux Canadiens qui pourraient jouer avec l’idée d’entrer dans une carrière dans les métiers.

« Si vous êtes un jeune à la recherche d’une carrière, la construction résidentielle en est une excellente », a déclaré Lee.

“Beaucoup d’opportunités en ce moment.”

— avec des fichiers de Reuters

© 2022 Global News, une division de Corus Entertainment Inc.

.

Leave a Comment