Sur le marché : propriétés de plage pour ceux qui ont un budget plus serré

À l’approche du temps plus chaud, la recherche de maisons sur la plage et au bord de l’eau s’est accélérée. Ceux qui disposent de ressources flexibles auront l’embarras du choix, mais qu’en est-il des acheteurs au budget plus serré ?

Voici quatre exemples de maisons canadiennes sur la plage et au bord de l’eau à moins de 500 000 $ :

Nanaïmo, C.-B.

6071, chemin Pleasant Valley, Nanaimo, C.-B.Royal LePage Nanaimo Realty

Le prix moyen des maisons à Nanaimo a augmenté de 38 %, atteignant 887 700 $ en mars, selon Jamie Wicks, de Sims Real Estate Group. Même ainsi, il existe toujours des options pour moins de 500 000 $, bien qu’elles se vendent rapidement.

“La plupart des propriétés ont tendance à se vendre en une semaine”, a déclaré M. Wicks. L’île de Vancouver est une destination de choix pour les Canadiens, car le temps est idéal toute l’année, a-t-il déclaré.

La maison à deux étages à Nanaimo, en Colombie-Britannique, a été mise en vente pour 490 000 $.Royal LePage Nanaimo Realty

Récemment répertorié, le 6071 Pleasant Valley Way a été construit en 1994, mais a fait l’objet de nombreuses mises à jour, notamment de nouvelles fenêtres de solarium. Inscrite à 490 000 $, la maison à deux étages a reçu plusieurs offres et M. Wicks a déclaré que les propriétaires examinaient toutes les offres et prévoyaient qu’un accord serait conclu.

“Ce sont généralement des propriétés de style assez populaires”, a-t-il déclaré.

Île Grand Manan, N.-B.

309 Route 776, Île Grand Manan, N.-B.Immobilier Baie de Fundy

Avec l’une des meilleures vues sur l’océan face à l’est sur Grand Manan, une île au sud de Saint John dans la baie de Fundy, la maison au 309 Route 776 offre un accès direct à l’eau, ce qui n’est pas possible dans de nombreuses autres régions de l’île.

« L’emplacement est tout simplement imbattable », a déclaré Dan Webster, représentant des ventes chez Fundy Bay Real Estate. La maison est sur le marché depuis six mois au prix catalogue de 249 900 $, mais M. Webster a déclaré qu’il n’y avait pas d’urgence à vendre car, avec des prix en hausse constante, la propriété aura l’air de mieux en mieux.

“Les nouvelles inscriptions qui augmentent sont beaucoup plus chères qu’auparavant, ce qui donne à cette propriété une meilleure valeur.”

Construite au début des années 1980, M. Webster a déclaré que cette maison de 980 pieds carrés était autrefois un chalet d’été et convient à ceux qui veulent la transformer pour qu’elle soit habitable toute l’année.

“Il a besoin d’être mis à jour, il a besoin de quelques finitions”, a déclaré M. Webster. “[But] c’est un logement habitable, et vous pouvez y investir de l’argent au fil du temps.

Orillia, Ont.

3433, avenue Beachview, Orillia, Ont.Peggy Hill Group Realty

La maison située au 3433 Beachview Ave. dans le quartier de Cumberland Beach à Orillia comprend un abonnement annuel de 25 $ à une plage privée sur le lac Simcoe à quelques pas. Il y a aussi une rampe de mise à l’eau publique à proximité.

“[For anyone] à la recherche de ce genre de sensation de plage sans avoir à payer les prix du front de mer, c’est une excellente opportunité », a déclaré Stacey Jensen de Peggy Hill Group Realty Brokerage. La maison, cotée à 448 000 $, est également à proximité d’autres commodités : « Elle n’est qu’à peut-être huit minutes en voiture d’Orillia, et elle est vraiment devenue très populaire au cours des deux dernières années.

La maison, cotée à 448 000 $, est également à proximité d’autres commodités.Peggy Hill Group Realty

En mars, le prix de vente moyen d’une maison individuelle dans la ville d’Orillia a atteint 923 000 $ (hausse de 31 % sur un an).

« Tout ce qui se trouve dans le comté de Simcoe, en particulier tout ce qui est près de l’eau, sera assez compétitif », a déclaré Mme Jensen.

Lawrencetown, N.-É.

188 Gammon Lake Drive, Lawrencetown, N.-É.L’immobilier de la porte rouge

Le prix de vente moyen des maisons en Nouvelle-Écosse a atteint 599 653 $ en mars. La maison au 188 Gammon Lake Drive, cotée à un prix demandé de 399 900 $, est un peu aberrante car elle n’a qu’une seule chambre.

Mais Mark Mullane, agent immobilier chez Red Door Realty, affirme que la maison a beaucoup de potentiel.

“C’est une sorte de propriété unique”, a-t-il déclaré.

Située sur un terrain de 2½ acres, « elle offre beaucoup plus de flexibilité que les autres propriétés. Il a un design unique qui peut être configuré selon le style de chacun, un peu comme une toile vierge.

La maison se trouve à huit kilomètres en voiture des plages, des spots de surf et des promenades pittoresques.L’immobilier de la porte rouge

Construite en 2010, la maison d’une chambre et d’une salle de bain a une surface habitable de 1 313 pieds carrés. Mais c’est aussi à seulement huit kilomètres en voiture des plages, des spots de surf et des promenades panoramiques du parc provincial de Lawrencetown Beach. M. Mullane a déclaré que la propriété pourrait plaire aux retraités plus âgés ou aux jeunes surfeurs de l’extérieur de la province intéressés par une maison abordable.

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