L’Inde à l’aube de la transformation économique, le marché des prêts immobiliers va doubler en 5 ans : Président du HDFC

Le président du HDFC, Deepak Parekh, a déclaré que l’Inde devrait être en mesure de doubler ses prêts immobiliers à environ 600 milliards de dollars au cours des cinq prochaines années. Il a ajouté qu’actuellement, le marché des prêts immobiliers en Inde est estimé à un peu plus de 300 milliards de dollars, ce qui représente un ratio hypothèque/PIB de seulement 11 %.

« L’Inde devrait être en mesure de doubler ses prêts immobiliers pour atteindre environ 600 milliards de dollars américains au cours des cinq prochaines années. Cela coïnciderait avec la période où l’Inde atteindrait son objectif tant aspiré d’être une économie de 5 000 milliards de dollars. Malgré le doublement des prêts au logement, la pénétration des prêts hypothécaires en Inde resterait faible, à environ 13 % du PIB. Il est maintenant temps de nous demander ce qu’il faudra pour que le ratio hypothèques/PIB de l’Inde dépasse 20 % et au-delà ? Parekh a déclaré dans une lettre aux actionnaires.

Il a ajouté que lorsque l’on regarde des économies asiatiques comparables, les ratios hypothécaires moyens au PIB varient entre 20 et 30 %. Cela implique que les prêts au logement en Inde connaîtront une trajectoire de croissance exponentielle pour les décennies à venir.

“L’aspiration à posséder une maison en Inde ne fera que croître davantage. Le marché des prêts immobiliers en Inde est estimé à un peu plus de 300 milliards de dollars américains, ce qui représente un ratio hypothèques/PIB de seulement 11 %. Des conditions favorables telles que la hausse des niveaux de revenu, l’amélioration de l’abordabilité et le soutien fiscal sont de bon augure pour la demande de logements. L’immobilier en Inde est en plein essor. Les développeurs sont désormais financièrement plus solides et plus disciplinés », selon la lettre.

Parekh a déclaré que des outils de numérisation et une expertise sont disponibles pour fournir une approbation de principe de prêt immobilier en deux minutes. Dans la même mesure, beaucoup veulent toujours des conseils et de l’accompagnement dans leur parcours d’achat d’une maison. Aucune histoire de client ne se ressemble. Pourtant, tous les acheteurs de maison se ressemblent, car une maison est probablement le plus gros investissement qu’une personne fasse au cours de sa vie.

L’Inde à l’aube de la transformation économique : Parekh

“Au cours des deux dernières années, j’ai déclaré à plusieurs reprises que je n’avais jamais été aussi optimiste quant à la demande de prêts immobiliers qu’actuellement. Malgré les récents vents contraires dans le paysage macroéconomique mondial, je continue de maintenir cette position. L’Inde est à l’aube d’une transformation économique », a-t-il ajouté.

Le président du HDFC a également déclaré qu’en tant que pivot de la croissance mondiale, l’Inde devrait rester parmi les grandes économies à la croissance la plus rapide. Une grande partie de la croissance de l’Inde continuera d’être alimentée par la consommation intérieure.

Dans cette lettre, il a également appelé à la patience des actionnaires alors que HDFC navigue à travers les complexités de la fusion avec HDFC Bank. « À ce stade, nous attendons des directives réglementaires sur la voie à suivre. Nous restons respectueux de tous nos régulateurs et sommes convaincus que le résultat sera judicieux et équitable au niveau systémique. Ma seule demande à nos parties prenantes est votre patience alors que nous naviguons à travers les complexités de cette transaction. Plus que jamais, nous avons besoin de votre confiance et de votre soutien.

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